ライオンズマンション山科音羽

  • 京都府京都市山科区音羽前出町

  • / 四宮駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,080万円
30.0万円/㎡
相場
1,927万円
27.8万円/㎡
1,374
1,743
2,112
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,112万円
25.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション山科音羽
2,080万円(30.0万円/㎡)/ 1階 / 69.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,080万円30.0万円1階 69.34㎡ 4LDK
2025/05/102,399万円31.4万円7階 76.41㎡ 3LDK
2025/03/241,700万円27.1万円1階 62.71㎡ 3LDK
2024/11/162,990万円43.1万円4階 69.34㎡ 3LDK南東
2024/10/201,850万円24.2万円7階 76.41㎡ 3LDK
2024/09/081,380万円22.0万円1階 62.71㎡ 3LDK
2024/09/022,990万円43.1万円4階 69.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/07/292,990万円47.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/07/261,450万円23.1万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/07/201,950万円25.5万円7階 76.41㎡ 3LDK
2024/03/291,450万円23.1万円3階 62.71㎡ 1LDK+S西
2024/02/151,500万円23.9万円3階 62.71㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.17万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ライオンズマンション山科音羽
京都市山科区音羽前出町
四宮駅9分 2,080万円30.0万円69.344LDK1階 / 7階建 198840RC
2025/06/03ルシエル山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅6分 1,280万円22.7万円56.393DK3階 / 11階建 198422SRC
2024/02/22ルモン山科四ノ宮
京都市山科区四ノ宮岩久保町
四宮駅5分 1,580万円26.6万円59.42LDK1階 / 5階建 198645RC
2025/06/02ライオンズマンション山科御陵
京都市山科区御陵大谷町
山科駅14分 1,790万円25.8万円69.353LDK2階 / 3階建 南西198860RC
2023/09/13ラール山科スカイハイツ
京都市山科区椥辻中在家町
椥辻駅5分 1,980万円31.2万円63.43LDK7階 / 7階建 198479SRC
2025/06/09ライオンズマンション山科南
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅5分 1,580万円25.8万円61.313DK2階 / 4階建 198728RC
2022/10/08シャルマンコーポ山科なぎの辻
京都市山科区東野八反畑町
椥辻駅9分 1,666万円28.5万円58.362LDK2階 / 6階建 199032RC
2025/05/19グラン・ドムール山科
京都市山科区大宅坂ノ辻町
椥辻駅9分 1,850万円25.2万円73.524DK3階 / 7階建 198842RC
2025/05/28プレセランス山科
京都市山科区椥辻東潰
椥辻駅2分 1,380万円23.7万円58.322LDK1階 / 6階建 199054RC
2025/04/01ルシエル山科森野町弐番館
京都市山科区東野森野町
椥辻駅13分 1,880万円23.1万円81.233LDK1階 / 7階建 199256RC
2025/06/02ルシエル山科椥辻
京都市山科区椥辻西潰
椥辻駅4分 1,780万円33.5万円53.153LDK2階 / 7階建 南西198683RC
2023/12/26パークテラス北花山
京都市山科区北花山大林町
東野駅20分 1,790万円27.3万円65.454DK2階 / 7階建 198664RC
2025/06/07ライオンズマンション山科小野
京都市山科区小野西浦
小野駅5分 1,898万円32.6万円58.22LDK7階 / 7階建 198843RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ライオンズマンション山科音羽
京都市山科区音羽前出町
四宮駅9分 9.1万円0.13万円69.344LDK1階 / 7階建 198840RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市山科区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.0万円)は京都市山科区の平均と比較して18.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市山科区
25.3万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山科音羽
所在地京都府京都市山科区音羽前出町
交通四宮駅徒歩9分
築年月1988年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権